趣小说

回忆七（第1页）

做为一名物业公司的副总经理，我主要的工作是提升小区服务水平，拟定各项管理制度并督促落实，同时要积极开拓市场。

这是个疯狂学习和丰富自我的过程，床头柜上摆满了物业管理条例、建筑规范、物权法、民法以及各种物业管理汇编，学会了电脑办公包括会计图表制作。小说《荷花的爱》就是那时练打字的产物，是用一个手指头一个字母一个字母敲出来的，敲会了，熟练了，也不愿意再写下出，所以这部小说成了太监。

物业工作十分繁琐，我一边要书写大量的通告、提示，汇编各种宣传手册、业主资料、申报材料，一边要督促制度的落实，检查细节的完善，还要想方设法降低内耗，增加收入来源。

开拓市场是我工作的重中之重。刚接手时，公司只有一个3.8万平米的住宅小区，经过不断发展，公司规模已扩展到十几个涉及厂矿、住宅、政府及事业单位等几十万平米的物业服务，零八年又接管东盟物业，我又兼任东盟物业副总经理，主持日常工作。

那几年劳心不劳力，天天忙碌于成本核算、谈判、招标、工程验收、房屋交接之中。这是与人打交道的过程，要和形形色色的各种人：开发商、承建商、工商、税务、物价、环卫、供电、水务、执法、公安、电信、移动、天然气、消防、电梯公司、业主、装饰监理、流氓等等。在这个过程中学会了耐心、屈膝、圆滑，也学会了用善意的谎言处理问题，也明了退一步海阔天空的道理，也学会钩心斗角，阴谋诡计。

东盟的一位女保安，因不认识小区业主，在门岗执勤时请他登记，结果此人不分青红皂白，给了保安一耳光。此事闹到派出所。刚开始办案人员还不偏不倚进行调解，后来业主请了位熟人，口风开始转向。

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